Участки от 60 соток до 1 га в Сочи
Подбираем участки под застройку или проекты
под застройку или проекты
и разрешённое использование
в разных районах Сочи
под ваш бюджет и задачу
Не тратьте месяцы на поиск и риски отказов. Посмотрите отфильтрованные участки уже сейчас — только те, где можно работать и зарабатывать.
Подберите участок от 60 соток до 1 га за минуту!
Не тратьте время на мелкие или неподходящие земли. Отфильтруйте параметры и сразу увидите крупные участки, которые можно использовать под застройку или проект без блокировок.
Преимущества работы с нами
Проведём экспертизу по крупным участкам
Оценивайте участки в нужном районе Сочи: рельеф, подъезд, окружение, ограничения и потенциал развития известны предварительно.
Проверим юридическую чистоту
Выбирайте среди участков, проверенных по категории земли, ВРИ, кадастр, собственника, межевому плана и рискам ещё до просмотра.
Подберём под конкретную задачу
Определитесь, подходит ли участок под дом, проект, мини-посёлка или инвестиции до просмотра — без лишних вариантов и перерасхода.
Обеспечим видеообзоры и сопровождение
Экономьте время и деньги: дистанционный показ, проверка участка, помощь в переговорах и позволят оформить регистрацию не выходя из дома.
Как выбирают крупную землю — и чем это заканчивается?
Ошибки в выборе участка стоят 2–5 млн ₽ и до года простоя: у других — потери и переделки, мы же обеспечим сопровождение сделки без блокировок и потерь по срокам.
Параметр
Мы
Другие агентства
Проверка категории, ВРИ, кадастра и истории участка до показа → минус риск отказа и заморозки денег, экономия до 6–12 месяцев
Часто только выписка → риск обременений, потери аванса, простой проекта на месяцы
Инженерная оценка уклона, формы и дорог для участка → минус лишние работы, экономия до 20% бюджета
Показывают «как есть» → переработки, удорожание, потеря времени на согласования
Есть опыт по проектам 60 соток–1 га: участок под застройку и инвестиции → быстрее старт
Нет специализации → ошибки планировки, пересборка концепции, потери в сроках
Видеообзоры, подъезд и окружение для участка → решение за 1–2 дня без поездок
Личный просмотр обязателен → срывы сроков, расходы на перелёты и проживание
Выберите крупный участок в Сочи правильно
Крупный участок в Сочи берут под посёлок, глэмпинг, сад или девелопмент. Вы отсекаете земли с ограничениями и сложным подъездом и понимаете, сколько стоит участок 60 соток и что даст участок 70 соток: пятно застройки, логистика, окупаемость, сроки.
Оцените участок 80 соток на основе 300+ кейсов
87% покупателей теряют деньги, беря «красивый» участок без проверки: всплывают запреты, сервитуты, дорогой подъезд. У других это минус 2–5 млн ₽ и до 6 месяцев, иногда суды. Мы показываем риски до просмотра — бюджет и сроки под контролем.
Оцените участок под проект в Сочи
Уклон и подъезд решают цену: крутой склон = террасы и дренаж, узкая дорога = техника не зайдёт. В сезон Сочи пробки, в горах размывы — готовы ехать зря? Оценивайте рельеф, ВРИ, дорогу, сети и соседние зоны — тогда стройка стартует без сюрпризов.
Как проходит проверка участка?
Проверяем категорию земли и использование
Вы сразу понимаете, подходит ли земля под застройку, проект или инвестиции — без запретов, штрафов и потерь времени.
Изучаем документы и юридическую историю
Вы исключаете сделки с обременениями и спорами — оформление проходит без остановок, возвратов и внезапных отказов.
Проверяем границы и соответствие размерам
Вы знаете реальную площадь и форму участка — без потери соток, пересчёта бюджета и конфликтов с соседями из-за границ.
Оцениваем подъезд и доступ к территории
Вы понимаете, заедёт ли техника и возможен ли круглогодичный доступ — без дополнительных затрат на дороги и уклоны.
Анализируем окружение и риски
Вы заранее видите факторы, влияющие на цену и ликвидность — зоны ограничений, соседние проекты и перспективы района.
Посмотрите землю, где можно строить и зарабатывать — без запретов, потерь и затяжных проверок.
Хотите подобрать крупный участок в Сочи?
Оставьте номер — получите список земли на 60 соток–1 га, где можно строить и запускать проект без отказов и заморозки денег в течение 10 минут!
Отзывы
«Честно говоря, я уже устал сам разбираться, сколько стоит участок 60 соток — цены пляшут, информации ноль. Тут всё объяснили по-человечески, без умных слов. Созвонились по WhatsApp, прислали видео, я смотрел уже ночью с кухни. В итоге понял, что реально тяну.»
«Смотрели участок 70 соток, я сначала вообще сомневалась, нужен ли такой размер. Уже думала отказаться, потому что запуталась в бумагах. Подбор переделывали два раза, потому что я меняла требования. Понравилось, что не давили и всё спокойно разъясняли, где минусы.»
«Искал участок 80 соток под будущий проект, но, честно, думал, что опять всё закончится разговорами. Показали несколько вариантов, один был участок 72 сотки — сразу сказали, какие есть ограничения. Писали даже вечером, пока я ехал в пробке. В итоге решение далось легко, без нервов.»
Часто задаваемые вопросы о больших участках в Сочи
Свяжитесь с нами!
Сэкономьте месяцы поисков и не допустите ошибок на миллионы — получите проверенные варианты крупных участков сейчас, пока подходящие варианты не ушли в сделку!