Подбор недвижимости в Сочи
30 000+ объектов на выбор
Получите подборку недвижимости под ваш бюджет без бесконечных звонков и листания агрегаторов!
Найдите свою недвижимость в Сочи!
Настройте параметры и получите только подходящие вам объекты.
Что вы получаете, работая с нами?
Уверенность в юридической чистоте документов
Профессиональный подбор недвижимости включает аудит статуса земли и судебных архивов. Вы защищены от покупки самостроя: объект не арестуют и не снесут из-за скрытых проблем застройщика с законом.
Защиту от скрытых ловушек Сочинского рынка
Опирайтесь на опыт 3886 сделок и реальную историю продаж в конкретных домах. Наша консультация помогает сбить цену до рыночного уровня, игнорируя завышенные ожидания собственников и уловки.
Свободу от обзвона фейковых объявлений
Вам не нужно тратить время на «пустышки». Мы предлагаем только реальные объекты, где лично проверили состояние всех коммуникаций, отсутствие плесени, законность перепланировок и фактическую площадь.
Экономию до 25% бюджета при покупке
Находим срочные переуступки на 2–3 млн рублей дешевле прайса застройщика. Мы работаем без скрытых комиссий сторонних посредников, сохраняя ваши личные средства на будущий ремонт или покупку мебели.
Сравните условия до начала поиска!
Можно потратить 40 часов на обзвоны фейковых объявлений, а можно сразу получить список чистых объектов. Проверьте уровень сервиса, чтобы не терять время и контролировать сделку.
Параметр
Самостоятельно
С нами
Обычное агентство
70% объявлений в Сочи — проблемные объекты.
Подбор недвижимости с фильтром по 29 пунктам. Риск — 0%.
Риск скрытых проблем ради быстрой комиссии.
Поиск юристов и логистики своими силами.
Полный цикл: от трансфера до сделки. Экономия — 14 дней.
Фокус на продаже. Сопровождение часто формальное.
Риск переплатить 1–2 млн ₽ из-за наценок.
Недвижимость по прямым ценам и переуступкам ниже рынка на 15%.
Скрытые наценки в 3–5% уже заложены в стоимость.
Сотни пустых звонков и фейков. Выгорание.
5–10 минут: готовые варианты, если решили выбрать недвижимость.
Долго, так как часто предлагают лоты с высокой комиссией.
Устаревшие данные на сайтах-агрегаторах.
30 000+ объектов. Доступна недвижимость, которой нет в рекламе.
Только узкий список объектов от партнёров агентства.
Смотрите только проверенные объекты недвижимости
Забудьте о фейковых звонках и страхе купить жильё под снос. Наш профессиональный подбор недвижимости отсекает несуществующие объекты и лоты с проблемными документами. Выолучите ключи от проверенной квартиры без судов, нервов и внезапных арестов имущества.
Проверяйте риэлторов через реальный опыт сделок
В Сочи 8 из 10 агентов скрывают проблемы с землёй ради быстрой комиссии. Наша услуга подбора недвижимости опирается на 9 лет практики: юристы проверяют застройщика ещё до задатка. Вы покупаете недвижимость по прямой цене собственника и экономите до 25% на срочных продажах.
Фильтруйте мусорные сайты при поиске жилья
Агрегаторы завалены «фонарями» для привлечения звонков. Наш сайт подбора недвижимости даёт доступ к закрытой базе с обновлением каждый час и реальными ценами. Вы видите всюкартину рынка Сочи и не тратите время на бесполезные выезды по фейковым адресам.
Узнайте правду о рынке через разбор цен
Как правильно выбрать недвижимость, чтобы она приносила доход, а не требовала вложений? Личная консультация вскроет всё: от плесени в низинах до проблем с парковкой. Вы получите расчёт окупаемости и не совершите ошибок, которые стоят владельцам по 2–3 миллиона рублей.
Заезжайте в свою квартиру, даже если не хватает всей суммы!
Используйте наши партнёрские отношения с банками и застройщиками Сочи, чтобы получить одобрение там, где другим отказывают!
Программа
Ваши выгоды и результат
Одобрение в 95% случаев от 7,4%. Дисконт –0,4% к ставке, так как ваша недвижимость оформляется через нас.
0% до 12 месяцев. Согласуем личный график выплат напрямую у застройщика.
Объединим маткапитал и субсидии в одной сделке.
Осталось 3 шага к вашей квартире в Сочи!
Поймите реальную ситуацию на рынке за 10 минут
Получите расчёты по доходности районов и список проверенных объектов под ваш бюджет без рекламных наценок и фейков.
Выберите свой вариант по актуальным фото из WhatsApp
Увидите юридическую чистоту недвижимости, зафиксируете цену напрямую от собственника и исключите риск покупки долгостроя.
Заберите ключи и выписку из Росреестра
Станьте полноправным владельцем недвижимости в Сочи, минуя очереди и бюрократию с готовым пакетом документов на руках.
Попытка дождаться «лучшего момента» в Сочи часто заканчивается покупкой недвижимости хуже и дороже. Оцените текущие предложения, чтобы не жалеть об упущенной выгоде!
Экономьте время на анализе рынка
Лично проверили 500+ строек и знаю их «подноготную». Вы получите честный отчет по скрытым минусам, чтобы ваша недвижимость была безопасной и не пришлось ездить по фейковым адресам.
Инвестируйте в ликвидные объекты
Поможем отличить переоцененный объект от ликвидного. Вы защищены от наценок «для туристов» и понимаете, какая недвижимость принесет прибыль, а в какую лучше не вкладываться.
Доверяйте только практике и фактам
За плечами эксперта 100+ сделок в Сочи. Каждая недвижимость проходит через мой аудит документов, чтобы после покупки вы не получили иски от администрации или претензии третьих лиц.
Для жителей регионов России
Подбирайте недвижимость по видеосвязи и подписывайте договор онлайн. Получите документы из Росреестра в своем городе без затрат на перелеты.
Для граждан стран СНГ
Оплачивайте недвижимость через проверенные каналы без блокировок. Мы берем на себя валютный контроль и оформление прав собственности в РФ.
Для иностранных граждан
Ваша недвижимость оформляется «под ключ» с переводом документов. Откроем счета и подтвердим легальность средств без вашего участия.
Проверяйте потенциал прибыли
Готовим отчет с точными цифрами окупаемости. Вы видите чистую доходность до сделки, чтобы выбранная недвижимость стала активом.
Проводите аудит действующих активов
Проводим аудит ваших текущих объектов в Сочи. Подскажем, когда недвижимость достигла пика цены и ее пора выгодно продать.
Получите полное сопровождение сделки
Ведем сделку от проверки застройщика до защиты перевода. Любая купленная недвижимость будет юридически чистой и ликвидной.
4 причины начать поиск до приезда в Сочи
Риск выбрать неудачный объект
На фото не видно оползней и шума трасс. Без подготовки ваша недвижимость может оказаться в проблемной локации.
Опасность попасть на мошенников
80% объявлений — обман. Пока вы тратите поездку на пустые звонки, реальная недвижимость уходит другим покупателям.
Бесполезная трата времени
В спешке легко купить объект на незаконной земле. Если не проверить документы заранее, недвижимость станет предметом судов.
Переплата за то, что осталось
Дешевые лоты вымываются за 2–3 дня. Покупая из «остатков» по прилету, вы переплачиваете за недвижимость 2–3 млн рублей.
Доверьте подбор профильным специалистам
Посмотрите на тех, кто берёт на себя ваш подбор недвижимости. Эти эксперты лично объездили все стройки, чтобы отобрать для вас лучшее!
Артем Егоров
Ведущий инвестиционный брокер
Департамент консалтинга
Рассчитывает доходность объектов и находит ликвидные лоты ниже рынка.
Ирина Белова
Старший эксперт по недвижимости
Работа с иногородними клиентами
Специализируется на дистанционных сделках и онлайн-показах для жителей СНГ.
Дмитрий Новиков
Руководитель юридической службы
Отдел аудита и безопасности
Проверяет законность строек и чистоту документов перед каждой сделкой.
Оставьте заявку на подбор жилья!
Получите персональный каталог из 5 проверенных объектов под ваш бюджет за 15 минут. Это бесплатно и защитит вас от покупки неликвида или проблемных долгостроев.
Контактная информация
О нас
С 2018 года мы выполняем подбор недвижимости, защитив 800+ клиентов от судебных рисков и переплат. Мы берем на себя аудит документов и торги, гарантируя вам спокойствие и юридическую чистоту сделки. Наша команда заранее выявляет скрытые изъяны объектов, чтобы ваша новая недвижимость была ликвидной, а вы не тратили время на пустые просмотры.
Фото и видеогалерея
Отзывы
««Был настроен скептично, в Сочи же на каждом шагу сказки рассказывают. Но здесь всё по делу: скинули таблицу с расчётами, где чётко видно, сколько я теряю на налогах и сколько реально заработаю на перепродаже. Даже в воскресенье были на связи, когда у меня возник вопрос по договору. Короче, нормальная услуга подбора недвижимости без пустых обещаний и обмана».»
««Ой, я так боялась! В интернете эти сайты подбора недвижимости — сплошной кошмар, ничего не понятно. Тут меня буквально за руку водили, показывали даже те места, где воняет канализацией (честно сказали, что там брать не стоит). В итоге купили квартиру с видом на горы, как и мечтали. Спасибо, что терпели мои сто тысяч вопросов!»»
««Сам запутался в поиске, но консультация по покупке недвижимости сэкономила кучу времени. Ребята отсекли хлам и оставили 3 идеальных варианта. Выбрали за день, на следующий — уже были у нотариуса. Быстро и чётко».»
Часто задаваемые вопросы о подборе недвижимости в Сочи
Свяжитесь с нами!
800+ успешных сделок — наш результат за 9 лет. Оставьте заявку, чтобы получить доступ к базе объектов, которых нет на агрегаторах и стать счастливым обладателем недвижимости в Сочи!